0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ2018/106 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli İl, Honaz İlçe, 217 Ada, 6 Parsel, GÜRLEK Mahalle/Köy, Yelgerisi Mevkii, Denizli ili Honaz İlçesi Gürlek Mah. Yelgerisi Mevkii 217 ada 6 parselde kayıtlı 39.417,64m² yüz ölçüme sahip, taşınmaz niteliği ‘Tek katlı Prefabrik Fabrika Binası, Tek Katlı Prefabrik idari bina ve Arsası’ olan taşınmazdır.
Denizli ili Honaz ilçesi Gürlek Mah. Organize San. Bölgesi tarafından verilen imar durumuna göre ‘Sanayi Alanı’ içinde kalmaktadır. Ayrık nizam yapılaşma şartı olup Ön bahçe çekme mesafesi 25,0 metre, yan bahçe çekme mesafesi 15,0 metre arka bahçe çekme mesafesi 20,0 metredir. Emsal 0,50dir.
Taşınmaza ulaşım için Organize Sanayi Bölgesi İçerisinde Denizli Ankara yolu ile Tanju Bektaş Caddesi kesişiminden Tanju Bektaş Caddesi istikametinde güney yönünde 850,0 metre ileride sol kolda konumludur. Organize Sanayi Bölgesi 2. Kısım içerisinde kalmaktadır. Çevrede boş parseller ve benzeri özelliklere sahip fabrika yapıları bulunmaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım özel araç veya toplu taşıma ile rahatça sağlanabilmektedir. Çevrede Uğurlu Tekstil, Berkiz Gıda İşletmeleri bulunmaktadır.
Denizli İli Honaz İlçesi Gürlek Mahallesi 217 ada 6 parselde kayıtlı 39.417,64 m² yüzölçümüne sahip niteliği ‘Tek katlı Prefabrik Fabrika Binası, Tek Katlı Prefabrik İdari Bina ve Arsası’ olan taşınmazdır. Honaz ilçesi Gürlek Mahallesi 217 ada 6 parsel güney yönünde imar yoluna, diğer yönderlde komşu parsellere cephelidir. Düz bir topoğrafyaya sahip olup geometrik olarak belirgin şekle sahip değildir. Taşınmaz üzerinde ilave yapılar ile birlikte yaklaşık 14.500,00m² kullanım alanlı prefabrik yapı bulunmaktadır. 12.500,00m²lik kısmı ruhsatlı 2.000m²lik kısmı ruhsatsız yapılmıştır.
FABRİKA BİNASI 13.480,0m² kullanım alanlı prefabrik yapıdır. Bina üzeri çelik konstrüksiyon trapez saç kaplamadır. Bina da zeminler vakumlu beton, duvarlar sıvalı boyasızdır. Kapu ve pencereler demir doğramadır. 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre fabrika yapısı II-C yapı sınıfı ve grubuna girmektedir.
İDARİ BİNA :1.037,0m² kullanım alanlı yemekhane, müdür odası, wc ve ofis hacimlerinden oluışmaktadır. Müdür odası zeminler laminant parke, ofis zeminleri seramik kaplamadır. Tavanlar asma tavandır. Mutfak zeminler ve duvarlar kısmen seramik kaplama kısmen sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları mdf kaplama tezgah mermerdir. 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre fabrika yapısı III-A yapı sınıfı grubuna girmektedir.
YARDIMCI YAPILAR : Toplamda 300,0m² kullanım alanlı ilave yapılar bulunmaktadır. Bina üzeri çelik konstrüksiyon trapez saç kaplamadır. 2020 yılı yaklaşık birlim maliyetine göre fabrika yapısı I-B yapı sınıfı grubuna girmektedir.
MAKİNA VE TEÇHİZAT : Makinelerin uzun süredir çalışmadığı, teknolojik olarak demode olduğu yeniden çalıştırılması için ciddi masraf gerekeceği, sektörde teknoloji takibin yapılmaması sebebi ile işletmenin sektörde karlı bir yatırım olmayacağı değerlendirilmekle makine ve ekipmanların özellik ve rayiç bedelleri belirlenmiştir.
Adresi : Honaz İlçesi Gürlek Mah. Tanju Bektaş Cad. Osb 2. Kısım No:13 – Mine Kağıt
Kutu Ambalaj San. Tic. A.Ş Honaz / DENİZLİ
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 39.417,64 m2

https://www.ilan.gov.tr/ilan/999353/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-denizli-honazda-prefabrik-fabrika-ve-arsasi-icradan-satiliktir