0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
ACIPAYAMİCRA DAİRESİ2017/93 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Serinhisar İlçe, 139 Ada, 30 Parsel, YENİCE Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, Denizli İli, Serinhisar İlçesi, Yenice Mahallesi, 139 ada 30 parsel sayılı taşınmaz;
*Tapu Kayıt Bilgileri: Taşınmaz, Denizli İli, Serinhisar İlçesi, Yenice Mahallesi, 139 ada 30 parselde kayıtlı 345,41 m2 yüzölçüme sahip. ana taşınmaz niteliği Ev ve Avlu niteliğinde taşınmazdır. Taşınmaz tapuda 1/1) hisse oranı ile borçlu adına kayıtlıdır. Takyidatları tapu kaydındaki gibidir.
*Genel Durumu: Konu taşınmaz Denizli İli, Serinhisar İlçesi, Yenice Mahallesi, 139 ada 30parselde bulunan ana taşınmaz niteliği Ev ve Avlu olan taşınmazdır. Yenice Mahallesi Çay içi Caddesi No:37 Serinhisar DENIZLİ adresinde kayıtlıdır. Serinhisar – ilçe merkezinde konumludur. Bütün altyapı Ve üstyapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bir bölgededir. Taşınmaz düz bir tapoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak bir dikdörtgeni andırmaktadır fakat belirgin bir şekle sahip değildir.
Taşınmaz üzerinde, mesken olarak kullanılan iki katlı kargir bir yapt VE depo/ahir olarak kullanılan tek katlı kargir bir yap! bulunmaktadır. Keşif günü taşınmazda herhangi bir kimse olmaması nedeniyle yapıların İç tefrişat ve özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir.
*İki Katlı Kargir Mesken Binası;
Konu taşınmaz üzerinde taban alanı 77 mt, toplam 154 m2 kullanım alanlı iki katlı kargir bina bulunmaktadır. Yapının keşif tarihinde mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit kaplama biçimindedir. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Dış doğramalar ahşaptır. Yapı kısmen yıpranmış vaziyetledir.2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina BH-A yapı sınıfi ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı şistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı 9050 olarak
alınmıştır.
*Tek Katlı Kargir Depo/Ahır Binası;
Konu taşınmaz üzerinde 39 m2 kullanım alanlı tek katlı kargir bina bulunmaktadır. Yapının keşif tarihinde depo/ahır olarak kullanıldığı görülmüştür. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit kaplama biçimindedir. Yapı kısmen yıpranmış vaziyettedir.
2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina T-A yapı sınıfi ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %50 olarak alınmıştır.
Adresi : Denizli İli Serinhisar İlçesi Serinhisar / DENİZLİ
Yüzölçümü : 345,41 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmaz; Serinhisar Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde, ayrık nizam 3 kat konut alanı şartı ile yapılaşma hakkına sahiptir.
Kıymeti : 193.618,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2942 sayılı kanunun 7. Madde şerhi
1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Serinhisar Belediyesi Konferans Salonu – Belediye Binası SERİNHİSAR / DENİZLİ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Serinhisar İlçe, 925 Ada, 16 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, küçükgerbiz-tepecik Mevkii, 2-Denizli İli, Serinhisar İlçesi, Kızılhisar Mahallesi, 925 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında 2.91 3,00 m2 alanlı Tarla vasfında , Yüksek toprak derinliğine sahip taşsız Y04-6 eğimli sulama imkanına sahip killi-tinli toprak yapısındadır.
Adresi : Denizli İli Serinhisar İlçesi Serinhisar / DENİZLİ
Yüzölçümü : 2.913 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 26.275,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : Serinhisar Belediyesi Konferans Salonu – Belediye Binası SERİNHİSAR / DENİZLİ
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Serinhisar İlçe, 921 Ada, 9 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, geriardı Mevkii, 1-Denizli İli, Serinhisar İlçesi, Kızılhisar Mahallesi, 921 ada 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında 6.760,00 m2 alanlı Tarla vasfında . Yüksek toprak derinliğine sahip taşsız 04-6 eğimli sulama imkanına sahip killi-tinli toprak yapısındadır
Adresi : Denizli İli Serihhisar İlçesi Serinhisar / DENİZLİ
Yüzölçümü : 6.760 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.975,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/08/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Serinhisar Belediyesi Konferans Salonu – Belediye Binası SERİNHİSAR / DENİZLİ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.