0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ2021/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 528 Ada, 8 Parsel, AŞAĞI Mahalle/Köy, ÇİFTLİK CADDESİ Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz; Denizli İli, Acıpayam İlçesi, Aşağı Mahallesi, 528 ada 8 parselde kayıtlı 672,00 m
yüzölçüme sahip, ana taşınmaz niteliği ‘Arsa’ olan ana taşınmazdaki zemin kat 2 no’lu bağımsız
bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Takyidatları tapu kaydındaki gibidir. Zemin kat 2 nalu
bağımsız bölüm meskenin arsa payı 118/1264’dür.
5. TAŞINMAZIN GENEL DURUMU
Konu taşınmaz Denizli İli, Acıpayam İlçesi, Aşağı Mahallesi, 528 ada 8 parselde kayıtlı 672,00
m yüzölçüme sahip, ana taşınmaz niteliği ‘Arsa’ olan ana taşınmazdaki zemin kat 2 no’lu
bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. Acıpayam ilçe merkezindedir.
Yapılaşmanın nispeten yüksek yoğunlukta olduğu, konut amaçlı parsellerin olduğu bölgededir.
Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak bir dikdörtgeni andırmaktadır. Yakın
çevresinde Acıpayam Pazaryeri, Denizli Antalya Karayolu, Hacı Hıdir Osman Akın Parkı,
Acıpayam Otogarı bulunmaktadır. Taşınmaz köşe parsel konumundadır.
Taşınmaz üzerinde, konut amaçlı kullanım için inşa edilmekte olan 6 katlı betonarme bir yapı
bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 2 no’lu bağımsız bölüm binanın zemin katında, bina ana
girişine göre sağ cephede konumludur.
Ana Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli. Acıpayam İlçesi, Aşağı Mahalle 528 ada 8 parselde kayıtlı, ana taşınmaz niteliği ‘Arsa’ olan taşınmazdır. Bodrum Kat, Zemin kat, 3 Normal Kat ve
çatı arası olmak Üzere 6 katlı betonarme binadır. Bodrum katta otopark, enerji odası, haberleşme
odası, su deposu, müştemilat, yangın güvenlik holü, Zemin kat ve 3 normal kat ve çatı arasında,
her katta 2 bağımsız bölüm olmak üzere 8 adet mesken olmak üzere toplamda binada 8 adet
mesken bulunmaktadır.
Bina natamam durumdadır. Keşif günü itibariyle inşaat işleri devam etmektedir.
Ana bina merdiven ve sahanlıklarının mermer kaplamaları henüz yapılmamıştır. Merdiven
korkulukları montajı eksiktir. Merdiven boşluğu duvarları sıvası yapılmış fakat henüz
boyanmamıştır. Binada asansör bulunmaktadır fakat natamam durumdadır. Bina üzeri kiremit
kaplama oturtma çatıdır. Bina sıfır yaş yeni binadır.
Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken: 106,00 m2 net kullanım alanlı, 118,00 m2
brüt kullanım alanlıdır. Salon, mutfak, oturma odası, çocuk odası, yatak odası. wc – lavabo, banyo,
antre, 2 hol, wc ve 2 balkon (zemin terası) hacimlerinden oluşmakta olup 3*1 kullanım
tertibindedir. Zemin kat 2 no’lu bağımsız bölüm mesken natamam vaziyettedir.
Daire giriş kapısı takılmamıştır. Daire içi kapılar takılmamıştır. Pencereler plastik doğramadır
fakat cam montajları yapılmamıştır. İÇ hacimlerde zemin kaplamaları yapılmamıştır. İç duvarlarda
sıva işleri yapılmış fakat boya işleri tamamlanmamıştır. Islak hacim seramik işleri yapılmamıştır.
Isıtma sistemi tesisalları yapılmamıştır. Mutfak dolapları ve tezgâh montajı yapılmamıştır.
Vitrifiye armatür işleri yapılmamıştır.
Isınma bireysel doğalgaz ile sağlanacaktır.
Zemin kat 2 no’lu bağımsız bölüm meskenin İnşaat seviyesi 465 mertebesindedir.
Adresi: Aşağı Mahalle 732 Sokak No: 1/2 Acıpayam 1 Denizli Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 672 m2
Arsa Payı: 118/1264
İmar Durumu: Var .Taşınmaz; Acıpayam Belediyesi 171.000 ölçekli Uygulama İmar Planı içindedir. 1/1.000 uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam 4 kat konut alanı, TAKS: 0,40, KAKS: 1,60, yoldan metre komsu cekme mesafesi 3 metre şeklinde yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti: 225.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 02/09/2020 şeklinde beyan vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/919540/emlak/konut/denizli-acipayamda-106-m%C2%B2-natamam-daire-icradan-satiliktir