0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ2010/675 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2872 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, geyran Mevkii,
8.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hisseli, borçlu adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın üzerinde terk edilmiş
vaziyette ve metruk durumda balık havuzları olduğu görülmüştür. Balık havuzları oldukça yıpranmış ve
bakımsız durumdadır. Uzun süredir işletmede olmadıkları görülmüştür. Havuzların taşınmazda
kapladığı alan toplamda 850 m2’dir. Asfalt yola sınırı bulunmayan taşınmazın toprak yol sınırı vardır.
2021 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina I-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir.
Havuzların yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %75 olarak
alınmıştır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.525 m2
Arsa Payı: 1/
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 65.594,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2439 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, sarıyar Mevkii, Taşınmaz üzerinde yapılama incelemede;
6.000,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın keşif günü boş ve
işlenmediği görülmüştür. Taşınmaz üzerinde 20-30 yaşlarında 5 adet çam ağaçları bulunmaktadır. Asfalt
yola sınırı bulunmayan taşınmazın toprak yol sınırı vardır. Ayrıca üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 6.000 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 45.880,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2139 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, kırık Mevkii, Taşınmazın Tapu Kaydı ve Vasıfları: Acıpayam ilçesi Olukbaşı mahallesi 2139 Parsel,
2.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın keşif günü boş ve
işlenmediği görülmüştür. Taşınmaz üzerinde 20-30 yaşlarında 5 adet çam ağaçları bulunmaktadır. Asfalt
yola sınırı bulunmayan taşınmazın toprak yol sınırı vardır. Ayrıca üzerinde herhangi bir yapı
bulunmamaktadır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 2.350 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 18.578,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2695 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, geyran Mevkii,
9.267,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hissesi, maliki borçlu adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın keşif günü boş ve
işlenmediği görülmüştür. Büyük kısmının orman emvali ağaçlar ile kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmaz
üzerinde 20-30 yaşlarında 105 adet çam ağaçları bulunmaktadır. Asfalt ya da toprak yol ile bağlantısı
tespit edilememiştir. Ayrıca üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 8.267 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 90.317,16 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2749 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, geyran Mevkii,
4.275,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hissesi, maliki Halil oğlu Ramazan KARAN adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın keşif günü boş ve
işlenmediği görülmüştür. Asfalt yola sınırı bulunmayan taşınmazın toprak yol sınırı vardır. Ayrıca
üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmamaktadır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 4.275 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 31.977,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2943 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii,8.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hisseli, maliki
8.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/1 hisseli, maliki borçlu adına kayıtlıdır.
Köy içinde konumludur. Asfalt yol cephelidir. Çevresinde mesken olarak kullanılan binalar mevcuttur.
Taşınmaz 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır. Plansız Alanlar Yönetmeliğine tabidir.
Taşınmazın belirgin bir geometrisi yoktur. Üzerinde ekonomik değeri olmayan ve metruk durumda
yapılar mevcuttur. Yapılar çok eski, metruk durumda ve terkedilmiş vaziyette oldukları için değer
takdirinde dikkate alınmamıştır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 720 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 21.600,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü: 11/05/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2748 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, geyran Mevkii,
8.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/2 hisseli, maliki borçlu adına kayıtlıdır.
Toprak yapısı killi-tınlı, kuru, 6. Sınıf tarım arazisidir. Vasfı tarla olan taşınmazın keşif günü boş ve
işlenmediği görülmüştür. Asfalt yola sınırı bulunmayan taşınmazın toprak yol sınırı vardır. Ayrıca
üzerinde bulunan ağaçların tür, yaş ve değerleri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.
Fındık 10-20 Yaşında 3 Adet , Elma 5-10 Yaşında 2 Adet , Selvi-Kavak 15-20 Yaşında 10 Adet ,Ceviz25-30 Yaşında 25 Adet, Ceviz5-10 Yaşında 10 Adet, Ardıç 5-10Yaşında10 Adet, Çam 15-20 Yaşında 10 Adet
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 8.350 m2
Arsa Payı: 1/2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 37.489,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1.Satış Günü: 06/04/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
2.Satış Günü: 11/05/2022 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ —
8NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Denizli İl, Acıpayam İlçe, 2035 Parsel, OLUKBAŞI Mahalle/Köy, kırık Mevkii, 8.350,00m² tarla vasıflı taşınmazın, 1/5 hisseli, maliki borçlu adına kayıtlıdır. Köyiçine yakın mesafededir. Asfalt yol cephelidir. Çevresinde mesken olarak kullanılan binalar mevcuttur. Taşınmaz 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır. Plansız Alanlar Yönetmeliğine tabidir. Taşınmazın belirgin bir geometrisi yoktur. Üzerinde konteyner tipi bir yapı mevcuttur. Zemine bağlı bir yapı niteliğinde olmadığı için değer takdirinde dikkate alınmamıştır.
Adresi: Olukbaşı Mahallesi Acıpayam Denizli Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.882 m2
Arsa Payı: 1/5
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 8.828,00 TL KD
V Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1.Satış Günü: 06/04/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
2.Satış Günü: 11/05/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ —
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/675 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/920921/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/denizli-acipayamda-8-350-m%C2%B2-tarla-icradan-satiliktir-coklu-satis-