Denizli Çivril’de soğuk hava tesisi icradan satılıktır

T.C.
ÇİVRİL İCRA DAİRESİ2020/54 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Çivril İlçe, 121 Ada, 16 Parsel, SUNDURLU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapuya arsa olarak kayıtlı olup, üzerinde soğuk hava tesisi ve idare binası olarak kullanılan yapılar mevcuttur. İmar planı harici, yol, su, elektrik gibi resmi kurum hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut ve tarımsal amaçlı kullanılan yapıların olduğu taşınmazdır. Üzerindeki yapılar:,
1 - 4,50 m² taban alanında kagir yapı,
2 - Ahşap çatılı, kiremit örtülü, PVC doğramalı, mutfak, hela, duş ve büro olarak kullanılan iki katlı betonarme yapının 47 m² taban alanında zemin katı,
3 - Ahşap çatılı, kiremit örtülü, PVC doğramalı, bekçi lojmanı olarak kullanılan iki katlı betonarme yapının 47 m² taban alanında birinci katı,
4 - Üzeri açık 244 m² taban alanında yükleme rampası,
5 - Çelik konstrüksiyon, 574m² taban alanında, duvar ve tavanları elektrostatik boya sandviç sac panelden imal edilmiş, çelik çatı, elektrostatik boyalı sac çatı örtülü, soğuk odalar,
6 - Çelik konstrüksiyon, 32 m² alanında, soğutucu kompresör ünitelerine gölgelik ve yağmurdan koruma amaçlı trapez sac örtülü sundurma.
Satışa konu soğuk hava deposunda soğuk odaların her birinde 2şer olmak üzere 8 adet soğutma grubu ve orta holde bir adet monitörü olmayan elektronik baskül mevcuttur.
Satışa konu taşınmazda 9 demir direkli 160KVA trafo tesisi, soğuk hava odalarının her birinde 6 adet soğutucu fan, 6 adet 2p40w floresan armatür, koridor bölgesinde 4 adet 2p40w floresan armatür, dış ortamda 8 adet soğutucu kompresör, 3 adet 2p40w floresan armatür ve 2 adet sokak armatürü olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz soğuk hava deposu olup makinalar ve tesisatlarıyla bütün olarak satılmaktadır. Tapu takyidatları tapu kaydındaki gibidir.
SATIŞ MAHALLİNDE SATIŞA İŞTİRAK EDECEKLERİN TEMİNAT BEDELİ OLAN 236.816,71 TLYİ ÇİVRİL İCRA DAİRESİ TR850001500158007300566933 İBAN NOLU HESABINA, DOSYA NUMARASI, İSİM-SOYİSİM, TC NO, İHALE TEMİNAT BEDELİ AÇIKLAMASI İLE YATIRMALARI GEREKMEKTEDİR.
Adresi : Denizli İli Çivril İlçesi Köyiçi Mahallesi 121 Ada 16 Parsel Çivril / DENİZLİ
Yüzölçümü : 16.719,13 m2
İmar Durumu :Belediye sınırları içinde imar planı dışındadır.
Kıymeti : 1.184.083,53 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz/İpotek(Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 24/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : SUNDURLU MAHALLESİ 121 ADA 16 PARSELDE BULUNAN SOĞUK HAVA DEPOSU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.