0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ2018/84 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 826 Ada, 2 Parsel, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, Cinkaya Mevkii, C/1 2 Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZINDURUMU

ANA TAŞINMAZ; Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu site 11.815,00 m2 imar parseli üzerinde betonarme karkas yapı tarzında A, B, C ve D bloklar olmak üzere toplam 4 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı C blok bodrum kat + zemin kat + 8 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katta 2 adet işyeri ve diğer normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere toplam 34 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Site girişi ve blok girişi Cinkaya Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Blok girişi zemin kattan sağlanmakta olup, giriş kapısı otomatik çelik kapıdır. Binanın merdivenleri mermer kaplama olup korkulukları alüminyum doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup ısınma merkezi kalorifer ile yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulde 2 adet asansör bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi ve bahçe tanzimi tamamlanmış vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Sitede yeşil alan, 2 adet açık havuz, çocuk parkı, basketbol sahası ve otopark bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM; Kıymet takdir konusu C Blok, 1. Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Daire 149,40 m2 NET, 174,03 m2 BRÜT kullanım alanına sahip olup antre, salon, mutfak, 4 oda, giyinme odası, çamaşır odası, banyo, ebeveyn banyosu, wc-lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde antre, mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplama, oda hacimleri ise laminant parke kaplamadır. Kuru hacim duvarları alçı sıva üzeri boyalı, ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Kuru hacim tavanları spotlu asma tavan, ıslak hacim tavanları ise pvc asma tavandır. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar lake kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Mutfakta tezgâh granit, dolaplar mdf doğramadır. Ön ve arka cephedeki balkonlar cam balkonla kapatılmıştır. Dairede ısınma merkezi kalorifer ile yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Bina 6 yıllık olup, 4-A yapı sınıfı grubundadır.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdir konusu taşınmaz Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şemikler Mahallesi, Cinkaya Bulvarı, No:104C, Irmak Kent Sitesi, C Blok, 1. Kat, D:2 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; Bölgenin ana arterlerinden olan Osman Gazi Caddesi ile Cinkaya Bulvarı kesişimi referans alındığında Cinkaya Bulvarı üzerinden kuzeydoğu yönünde 175 metre ilerlendiğinde kıymet takdir konusu taşınmaz sol kolda konumludur. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Ali Söylemez Aile Sağlığı Merkezi, Şemikler Ortaokulu ve Aydem Fen Lisesi yer almaktadır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi: Şemikler Mah. Cinkaya Bul. No:140C, Irmak Kent Sitesi C Blok 1. Kat D.2 Merkezefendi / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1031087/emlak-konut-denizli-merkezefendide-149-m2-daire-icradan-satiliktir