0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ2022/372 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli İli Merkezefendi İlçesi Künarlar Mahallesi 1703 Ada, 12 Parsel,D BLOK 1 NOLU No.lu Bağımsız Bölümde kayıtlı Ana taşınmaz: 1.970,00 m2 yüz ölçümlü 1703 ada 12 parsel üzerinde A B C ve D blok olmak üzere toplam 4 adet blok bulunmaktadır. Her blokta bitişik nizam 2 adet ikiz villa olmak üzere parselde toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın olduğu D blokta 2 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup satışa konu 1 numaralı bağımsız bölüm 41/2 sokak cephesinden bakıldığında sağ kolda kalan bağımsız bölümdür. Değerleme konusu taşınmaz zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazda bina girişi 41/2 Sokak cephesinden bakıldığında sağ yan cephede (Kuzeybatı) konumlu olup giriş 1. kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Bina dış cephesinde kaplama mevcuttur. Bağımsız bölüm zemin +1+ 2 + 3 katlardan oluşmaktadır. Daire zemin katta 34 m2 brüt kullanım alanına sahip olup salon+mutfak hacminden, 1.katta 73 m2 brüt kullanım alanına sahip olup salon, mutfak, 2 balkon hacimlerinden, 2. katta 81 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 2 oda, banyo, giyinme odası ve ebeveyn banyosu hacimlerinden, 3.katta 27 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 2 oda, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 190,00 m2 Net, 215,00 m2 Brüt kullanım alanına sahiptir. Ana gayrimenkul giriş kapısı çelik, merdiven basamakları mermer kaplama olup merdiven korkulukları demir doğramadır. İç kapı doğramaları Amerikan panel kapı olup pencere doğramaları pvc ısı camlıdır. Daire içi merdivenler ahşap kaplamadır. Taşınmazın kuru hacimleri laminat kaplama, kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde alçı sıva üzeri boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Tavanlar kuru ve ıslak hacimlerde sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap olup tezgâhı ise mermerdir. Banyo içerisinde Hilton lavabo ve kabinli flat duş teknesi bulunmaktadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkul bireysel kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 14 yıllık olup, 3A yapı sınıfı grubundadır.
Adresi: Yenişehir Mahallesi 41-2 Sokak Altın Portakal Sitesi No:6 G D:1 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 190 m2
İmar Durumu: İmar planı Kapsamında 5 Kat Konut alanı kısmında kalmaktadır. Yapılaşma Şarlları; TAKS 0,17 KAKS: 0,85 Çekme Mesafeleri; Yola bakan cepheden 5 metre, komsu parselden 3,5 metredir.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 22/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 22/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu – Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/979067/emlak-konut-denizli-merkezefendide-190-m2-daire-icradan-satiliktir