Denizli Merkezefendi’de 22 m² dükkan mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
T.C.
DENİZLİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.Taşınmazın Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Saraylar mh., 42 Ada 42 Parsel, Zemin Kat 67 numaralı Bağımsız Bölüm Dükkan niteliğinde, 22,23 m2 alanlıdır. İşyeri olarak kiraya verilmiş olup ticari faaliyet göstermektedir. Bina 30-35 yıllıktır. Şerbetçioğlu İşhanı zemin katta, pasaj içinde, girişten 15 metre ileride soldadır. Zemin seramik, asma tavan kartonpiyerlidir. Taşınmaz Bayramyeri-Kaleiçi çarşısına 50-60 mt. Demirciler caddesine, Pamukkale iş hanına 30 mt. mesafededir. Her türlü alt yapıve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ticaret alanında kalmaktadır.
Adresi : Saraylar mh. 64 Sk. Şerbetçioğlu İş hanı No: 2 Merkezefendi/Denizli
Arsa Payı : 12000000/2033984400
İmar Durumu : Ticaret Alanı, Bina Yüksekliği: H:7 mt.
Kıymeti: 75.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydı üzerinde icrai haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü: 27/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 27/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2.Taşınmazın Özellikleri :Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Hisarköy mh.490 Parsel, avlulu kerpiç ev ve ahır vasıflı 147 m2 yüzölçümlü meskendir.Taşınmaz üzerinde 2 adet yapı vardır. 1.bina 2 katlı olup alt ve üst kat ayrı ayrı mesken olarak kullanılmakta, üst kata yandan merdivenle çıkılmaktadır. Duvarları kalın kerpiç, içi dışı sıvalı boyalı, çatısı kiremit örtülüdür. Üst kat ahşap tavanlı, tabanlar tahta kaplamalıdır. Pencereler plastik doğrama ile yenilenmiş haldedir. Zemin kat 70 m2, üst kat 70 m2'dir.Soba ısıtmalı, bina yaklaşık 40-50 yıllıktır. 2.bina 2 katlı kerpiç duvarlı, çatılı kiremit örtülü ahır-samanlık şeklinde müştemilat yapısı vardır. Alt katı ahır 35 m2, üst katı 35 m2 samanlık olarak kullanılmış, 50-60 yıllık yapı çok harap durumda, sıvaları dökülmüş, çatısı hasarlı, hayvan olmadığı için ahır-samanlık olarak da kullanılmayan yapının, ekonomik değeri kalmamıştır. Okul, cami ve dolmuş otobüs hattına yakındır. Ara dar sokaktadır.
İmar Durumu: Konut Alanı,Bitişik Nizam, 2 Kat, III.Derece Akreolojik Sit alanında kalmaktadır. İmar Uygulamasına tabidir. Kati Ruhsat Verilmez.
Kıymeti: 112.700,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır" şeklinde beyan ve icrai haciz şerhi bulunmaktadır.