0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Pamukkale, Küçükdere Köyü, 134 ada, 179 parsel sayılı, 19.133,21 m²’lik taşınmaz, tapuda tarla vasıflıdır. Sulanabilir, kumlu-tınlı ve killi tınlı toprak profiline sahip, taşlılık problemi olmayan, derin toprak yapısında tarım arazisidir, zeminde 5 kademedir, kademeler düz ve düze yakın eğimlidir, bir kademesinde 13-14 yaşlarında 95 adet zeytin, bir kademesinde 10-11 yaşlarında 295 adet nar ağacı olup, kalan üç kademesi hububat ekilidir, herhangi bir taşlılık problemi yoktur, verim durumu iyi, düzgün olmayan bir geometrik şekle sahiptir, kadastral yolu yoktur, Küçükdere köyüne yaklaşık 2,5 km mesafededir. İmar planı dışındadır.
KDV Oranı: %18
Kıymeti: 860.994,45 TL
Kaydındaki Şerhler:1)Tapuda “3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır” beyanı il,
2)”3083 Sayılı Yasa Uyarınca Takyidatlıdır” beyanımevcut olup, Denizli İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce yapılan yazışmada ; beyanların satışa engel olmadığı ancak taşınmazın hisselendirilmeden bir kişiye satışının uygun olduğu bildirilmiştir.
3)Yine tapu kaydında “Alacaklısı Ziraat Bankası, borçlusu Recai Arcan Samanlı, 200.000,00 TL bedelli, 04.06.20215 tarihli ipotek” ile,
4)”Alacaklısı Ziraat Bankası, borçlusu Sevda Argül Karalp, 200.000,00 TL bedelli, 04.06.20215 tarihli ipotek” mevcut olup; ipoteklerle ilgili banka ile yapılan yazışmada “ipoteklerin borçluların bankalarından kullanmış olduğu/kullanacağı kredilerin teminatı olarak alındığını, 10.11.2021 tarihi itibariyle 2.077.455,60 TL alacaklarının olduğunu, her iki hissedarın da ayrı ayrı ilgili borçtan sorumlu olduklarını, gayrimenkul satışının yapılması durumunda güncel borç bilgisinin yeniden istenilmesi gerektiğini” bildirilmiştir. Taşınmaz tüm takyidatları ile birlikte satışına karar verilmesi nedeni ile; Taşınmaz ipoteklerle birlikte ipotekle yükümlü olarak satılacak olup tescil aşamasında da ipotek şerhleri kaldırılmayacaktır.
1. Satış Günü: 11/01/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 09/02/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı

https://www.ilan.gov.tr/ilan/897829/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/denizli-pamukkalede-19-133-m%C2%B2-tarla-mahkemeden-satiliktir