Denizli Pamukkale’de 338 m² arsa mahkemeden satılıktır
T.C.
DENİZLİ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2021/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Pamukkale İlçe, Kınıklı Mah. 5280 Ada, 14 Parsel, 338,00 m2 yüzölçümlü,tapuda ev ve arsa vasıflı taşınmaz üzerinde üç ayrı yığma yapı olup,iki tanesinin geçmişte mesken olarak kullandığı ancak şuanda metruk yapılar oldukları, diğer yola cepheli binanın dükkan amaçlı yapıldığı düşünülmekte ise de büyük bir bölümünün kullanılmadığı, 18 m2 lik kısmının içi düzenlenip emlak ofisi olarak kullanıldığı,ancak dış kısmı ve çatısının diğer bina ile aynı olduğu,deprem vs gibi durumlarda risk teşkil ettiği, bu dükkan olarak yapıldığı düşünülen binanın ayrıca imar şartlarına göre çekme mesafesi içinde yer alması sebebiyle üzerinde yapılaşmaya engel teşkil ettiği, tüm yapıların kullanılan veya kullanılmayan kısımlarının enkaz değeri, yıkım masraflarını karşılamayacak durumda olması sebebiyle her hangi bir ekonomik değerlerinin bulunmadığı, Komşu 10 parselin bu parsele tecavüzlü olduğu,taşınmazın yerleşim merkezinde yer aldığı,ulaşımının rahat olup,çevresinde altyapı çalışmaları tamamlanmış, elektrik, su, doğalgaz, PTT hizmetlerinden yararlanmakta, yakın çevresinde mesken,ticari yapılar,okul,ibadethane,resmi kurumlar bulunmaktadır.
Adresi:Asmalıevler Mah.Eski Acıpayam Yolu No:52,52/A,52/B,52/C Pamukkale /Denizli
İmar Durumu: Konut alanı,Ayrık inşaat nizamı, Kat Adedi:4, Bina Yüksekliği:İmar Yön.28.mad.TAKS-KAKS-EMSAL:0.40/İmar Yön.21.Mad.4.Bendi, Bina Derinliği:TAKS:0.40, Ön Bahçe Mes:5.00 mt., Komşu Mes:4.00 mt./kroki, Arka Bahçe Mes:Min:3.00 mt. Orta Mesafe koruma alanı sınırı içinde,Deski su havzaları koruma ve kontrol yönetmeliği şartlarına uyulacaktır. Bahçe mesafelerinde İmar Yön.23. Mad. "ç " bendi hükümleri geçerlidir.
Kıymeti: 1.521.000,00 TL.
KDV Oranı: Taşınmazın % 0,05'i üzerinden ( işyeri) % 18, % 0,95'i üzerinden ( arsa) % 8 KDV. alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler: Yüksel ve Mehmet Kara hisselerinde bir kısım hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü: 20/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 22/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Denizli Adliyesi,ana bina,zemin kat,protokol giriş polis noktası ve 2 nolu oda yanı
Hesap No: : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR740001500158007299694325