0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2020/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Pamukkale, Topraklık Mah, 7463 ada, 11 parsel sayılı 253 m²’lik taşınmaz tapuda “avlulu kerpiç ev” vasıflı olup, üzerinde 70 m²’lik tek katlı yığma tarzda yapılmış, 55-60 yıllık üzeri ahşap çatılı-kiremit örtülü, ısıtması sobalı, giriş,banyo,mutfak,wc+lavabo ve 3 odalı mesken olarak kullanılan bina vardır, giriş kapısı demir, pencereleri ahşaptır. Mutfak tezgahı fayans olup, dolapları yoktur. Zeminler eski ahşap kaplamadır, binanın arkasında kullanılamaz halde tuğla yığma tarzda yapılmış müştemilat vardır. Taşınmazın imar planında 4 kat müsaadeli olup, Halk caddesine yakındır. Elektrik, su ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Topraklık Mahallesi 738 Sokak No:5 Pamukkale Denizli
İmar Durumu: 14.12.2020 tarihli imar durumunda “Konut alanında, söz konusu parselin yola terki vardır. kati ruhsat verilemez” şeklinde yazmaktadır.
Kıymeti: 780.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: “İnşaat sebebiyle arka tecavüz vardır” şeklinde beyan vardır. Ayrıca hissedarın hissesine ilişkin rücu şartı şerhi ile icrai şerh olup tescil aşamasında kaldırılacaktır.
1. Satış Günü: 06/09/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 04/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Denizli Adliyesi Protokol Girişi 2 nolu oda yanı
İban no : Adalet Bakanlığı’nın https://esatis.uyap.gov.tr üzerinden yatırılması gerekmektedir.
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/03/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/956961/emlak-konut-denizli-pamukkalede-70-m2-mustakil-ev-mahkemeden-satiliktir