0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ2021/978 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli İl, Pamukkale İlçe, 9 Ada, 32 Parsel, KUŞPINAR Mahalle/Köy, Delikli Çınar Çarşı Caddesi Mevkii Mevkii, 11 No.lu Bağımsız Bölüm Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mahallesi, Delikli Çınar Çarsı caddesi mevkii, 9 ada, 32 parselde201,28m² alanlı ana taşınmaz üzerindeki 82/572 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği arsa ,bağımsız bölüm niteliği mesken olan 2+ çatı kat 11 nolu bağımsız bölüm de kayıtlı taşınmaz
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Taşınmazın bulunduğu bölge 3-4 katlı imarlı yapılaşmanın yaygın olduğu konut ağırlıklı yerleşim bölgesidir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Ulaşım toplu taşıma araçları veya özel araçlar ile sağlanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ VE BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ
Değerleme konusu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz 201,28 m² yüzölçümlü , dikdörtgen geometrik yapıda, eğimsiz arazi içerisindedir. Güneydoğu yönünde 1306 sokağa, güneybatı yönünde 2580 sokağa diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Bİna betonarme yapı tarzında bodrum kat zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere 4 katlı betonarme binadır. Bodrum katta 2 adet mesken, zemin katta 3 adet mesken, 1. katta 3 adet mesken, 2 katta 1 mesken, 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalı, ana bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, merdiven sahanlık ve basamakları mermer olup merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Tespit konusu 11 no.lu bağımsız bölüm numaralı 2+çatı katta konumlu dubleks mesken alt katta 40,66 m² çatı katta 40,71 m²kullanım alanlı olup, toplamda 81,37 m² brüt kullanım alanlıdır. Kuru haciz zeminleri laminat parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar asma tavan üzeri boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı pencereler pvc doğramadır. Mutfak dolapları mdf kaplama, tezgah mermerdir. Elektrik su mevcut olup, kullanılabilir durumdadır. Bina yaklaşık 6 yıllık olup, 3A yapı sınıfı grubundadır. Taşınmaza ait 27/03/2015 tarihli 09/31 belge no.lu ilk yapı ruhsatı 27/07/2016 tarihli 25/88 belge nolu son yapı ruhsatı ve 08/08/2016 tarihli 22/61 belge no.lu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Adresi: Kuşpınar Mahallesi,1306 Sokak No:12 Pamukkale Denizli
Yüzölçümü: 81,37 m2
Arsa Payı: 82/572
İmar Durumu: Pamukkale ilçesi, 1/100 ölçekli uygulama imar planı konut alanı içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma durumu ayrık nizam 3 kat imarlıdır. Ön Bahçe çekme mesafesi 2,0 metre komşu bahçe çekme mesafesi 3,0 metredir.
Kıymeti: 210.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 02/03/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü: 29/03/2022 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri: Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu – Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/920135/emlak/konut/denizli-pamukkalede-81-m%C2%B2-dubleks-daire-icradan-satiliktir